669 000 $
Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
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1545 - 1547 Rue Girouard E., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 7P9
Très Grand Duplex avec Opportunités Uniques. Découvrez ce magnifique duplex offrant deux logements libres à l'acheteur, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement judicieux. Avec une superficie habitable de 1 100 pieds carrés par unité, ce bien exceptionnel combine confort, espace et tranquillité.
-
Superficie du terrain:
30 742 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
28' X 46'3" Irrégulières
1900
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère , Tôle
Addenda
Caractéristiques principales :
* Logement du bas rénové avec de nombreux travaux effectués, prêt à accueillir vos idées.
* Immense terrain de 30 000 pieds carrés, bordé par la paisible rivière Yamaska. Un aménagement a été prévu pour y accéder facilement, parfait pour profiter de la nature.
* Grand balcon arrière, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.
* Sous-sol polyvalent, pouvant être transformé en salle familiale commune, privée ou en bachelor pour un jeune adulte désirant son indépendance.
Ce duplex est un projet parfait pour un style de vie intergénérationnel, offrant également de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace de relaxation, coin feu, et bien plus encore.
Emplacement privilégié :
Situé dans un secteur recherché, près de tous les services essentiels et à proximité de l'autoroute, ce bien allie à la fois praticité et rareté sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre intime et verdoyant, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Contactez-nous pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
28' X 46'3" Irrégulières
1900
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
65'1" X 258'9" Irrégulières
30 741,73 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'7" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10'6" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20' X 10' | Bois franc | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'11" | Tuiles | Îlot et accès patio |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'6" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' | Bois franc | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'2" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7' | Tuiles | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 23'2" irr. | Béton/prélart | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'11" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'1" X 5'9" | Béton peint | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 10'4" | Béton peint | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 10'1" | Bois franc | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14' X 19'10" | Plancher flottant | Accès galerie arrière |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 17' | Tuiles | Îlot |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'11" X 9'10" | Bois franc | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 13' | Bois franc | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10' | Bois franc | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 6'4" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle au bois (sans garantie de conformité), cabanon, stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCOIS DESOURDY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS DESOURDY
RE/MAX RENAISSANCE | 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9
- Bur.: 450-771-7707 |
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