669 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

669 000 $

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Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

669 000 $

Prochaine visite libre

1545 - 1547 Rue Girouard E., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 7P9

Très Grand Duplex avec Opportunités Uniques. Découvrez ce magnifique duplex offrant deux logements libres à l'acheteur, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement judicieux. Avec une superficie habitable de 1 100 pieds carrés par unité, ce bien exceptionnel combine confort, espace et tranquillité.

  • Superficie du terrain: 30 742 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1900
FRANCOIS DESOURDY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 46'3" Irrégulières

1900

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques principales :

* Logement du bas rénové avec de nombreux travaux effectués, prêt à accueillir vos idées.
* Immense terrain de 30 000 pieds carrés, bordé par la paisible rivière Yamaska. Un aménagement a été prévu pour y accéder facilement, parfait pour profiter de la nature.
* Grand balcon arrière, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.
* Sous-sol polyvalent, pouvant être transformé en salle familiale commune, privée ou en bachelor pour un jeune adulte désirant son indépendance.

Ce duplex est un projet parfait pour un style de vie intergénérationnel, offrant également de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espace de relaxation, coin feu, et bien plus encore.

Emplacement privilégié :
Situé dans un secteur recherché, près de tous les services essentiels et à proximité de l'autoroute, ce bien allie à la fois praticité et rareté sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre intime et verdoyant, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Contactez-nous pour planifier une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 46'3" Irrégulières

1900

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'1" X 258'9" Irrégulières

30 741,73 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 6'7" Tuiles
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 10'6" Bois franc
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 10' Bois franc
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 10'11" Tuiles Îlot et accès patio
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'6" Bois franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10' Bois franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 12'2" Bois franc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7' Tuiles Installation laveuse/sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 23'2" irr. Béton/prélart
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'11" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'1" X 5'9" Béton peint
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 10'4" Béton peint
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 10'1" Bois franc
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 14' X 19'10" Plancher flottant Accès galerie arrière
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 17' Tuiles Îlot
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'11" X 9'10" Bois franc Installation laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 13' Bois franc
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 10' Bois franc
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'7" X 6'4" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois (sans garantie de conformité), cabanon, stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
FRANCOIS DESOURDY
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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